90000 BELFORT CENTRE- MAISON DE MAITRE- 6 PIECES- 5 CHAMBRES- SOUS SOL COMPLET- PARKING- TERRASSE- CALME
349 000€
Localisation : BELFORT, 90000
6 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
150 m²
✨ Élégance, charme et authenticité au cœur du centre ville de Belfort.
Christine Riedmayer vous propose cette élégante maison de maître de 1936, idéalement située en plein centre-ville de Belfort, composée de 5 chambres, sous-sol complet et parking privatif dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché.
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports, de la gare et de toutes les commodités.
Développant 150 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée et superbe toiture en ardoise.
🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon / séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée neuve (2026) de 13 m²
• Chambre de 10 m²
• WC indépendant
🔹 1er étage :
• 3 chambres de 10 à 19 m² dont 1 donnant sur le balcon.
• Salle de bain de 13 m² avec baignoire, double vasque et WC
• Nombreux espaces de rangement
• Espace bureau dans le dégagement
🔹 2e étage :
• 1 chambre de 9 m²
• Espace bureau
🔹 Sous-sol complet avec accès extérieur :
• Local vélo
• Espaces de rangement
• Cave / stockage / chaudière gaz de ville remplacée en 2020
🔹 Extérieur :
• Terrain clos de 256 m²
• Terrasse ombragée
• 3 places de parking privatives
🌿 Un extérieur très agréable et rare pour une maison située en plein cœur de Belfort.
📍 La maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement accessible à pied.
🚍 Transports à proximité immédiate :
• Lignes 39, 4 et 5 à seulement 1 minute
🚆 Mobilité :
• Gare de Belfort à 6 minutes à pied
• Gare TGV Belfort-Montbéliard à 14 minutes
• Accès rapide à l’A36
🛍️ Commerces & services :
• Commerces de proximité, Monoprix, services administratifs, poste et bibliothèque accessibles en quelques minutes
🎓 Établissements scolaires :
• Collège, écoles et lycée rapidement accessibles à pied
⭐ Ce que l’on aime :
• Le charme authentique des années 30
• L’élégante toiture en ardoise
• Les volumes et la hauteur sous plafond
• Les magnifiques parquets anciens
• Les 5 chambres
• Le sous-sol complet
• La localisation premium au cœur de Belfort
• La proximité immédiate des transports et de la gare
• Le jardin et la terrasse en centre-ville
• Les emplacements de parking privatif
• Aucun travaux à prévoir
✨Une propriété rare et intemporelle qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant vivre au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 607873 )
Christine Riedmayer vous propose cette élégante maison de maître de 1936, idéalement située en plein centre-ville de Belfort, composée de 5 chambres, sous-sol complet et parking privatif dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché.
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports, de la gare et de toutes les commodités.
Développant 150 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée et superbe toiture en ardoise.
🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon / séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée neuve (2026) de 13 m²
• Chambre de 10 m²
• WC indépendant
🔹 1er étage :
• 3 chambres de 10 à 19 m² dont 1 donnant sur le balcon.
• Salle de bain de 13 m² avec baignoire, double vasque et WC
• Nombreux espaces de rangement
• Espace bureau dans le dégagement
🔹 2e étage :
• 1 chambre de 9 m²
• Espace bureau
🔹 Sous-sol complet avec accès extérieur :
• Local vélo
• Espaces de rangement
• Cave / stockage / chaudière gaz de ville remplacée en 2020
🔹 Extérieur :
• Terrain clos de 256 m²
• Terrasse ombragée
• 3 places de parking privatives
🌿 Un extérieur très agréable et rare pour une maison située en plein cœur de Belfort.
📍 La maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement accessible à pied.
🚍 Transports à proximité immédiate :
• Lignes 39, 4 et 5 à seulement 1 minute
🚆 Mobilité :
• Gare de Belfort à 6 minutes à pied
• Gare TGV Belfort-Montbéliard à 14 minutes
• Accès rapide à l’A36
🛍️ Commerces & services :
• Commerces de proximité, Monoprix, services administratifs, poste et bibliothèque accessibles en quelques minutes
🎓 Établissements scolaires :
• Collège, écoles et lycée rapidement accessibles à pied
⭐ Ce que l’on aime :
• Le charme authentique des années 30
• L’élégante toiture en ardoise
• Les volumes et la hauteur sous plafond
• Les magnifiques parquets anciens
• Les 5 chambres
• Le sous-sol complet
• La localisation premium au cœur de Belfort
• La proximité immédiate des transports et de la gare
• Le jardin et la terrasse en centre-ville
• Les emplacements de parking privatif
• Aucun travaux à prévoir
✨Une propriété rare et intemporelle qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant vivre au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 607873 )
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à BELFORT
90000 BELFORT
Prix de vente avec honoraires : 349 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
